基金简介

基金发展背景

按照北京市政府关于率先形成城乡经济发展一体化格局的总要求，进一步加快新城镇建设步伐，由北京市发展与改革委员会牵头，由北京首都创业集团做为主发起人，北京北咨投资基金管理有限公司代表市政府出资，与首创集团合作设立北京首创新城镇建设投资基金（有限合伙）。

基金功能定位

领先的新型城镇化开发政企合作投资平台为北京市城镇化发展提供功能规划、发展格局和投融资规划的综合解决方案，进行城镇资源统筹开发，适配城镇化发展产业合作资源通过基金为城镇化项目提供资本支持，提供城镇化综合开发和运营服务同时分享资产溢价。

基金投资领域

基金合作模式

基金政策优势

建立了工作联席会制度，协调基金投资项目进入绿色审批通道，市发改委统筹协调相关行政审批工作。

市发改委支持新城镇基金投资镇域或具体项目申请纳入各类国家级、市级试点范围。

京发改文【2011】266号文，北京市分管领导批准，允许基金参与的一级开发项目的50%土地净收益返还，用于基础设施建设。

基金所投镇域，市级固定资产投资方面给予优先支持。

基金资本优势

基金首期10亿募集完成后，引入C类、D类社会资本，通过多元化融资渠道，实现基金规模快速扩大，在“十三五”末将超过150亿元，为北京市小城镇建设提供强有力的资金保障和资源支持。

基金资源优势

发挥首创集团环保、房地产和基础设施板块优势，优化发展空间格局，构筑城镇“碧水、蓝天、净土”。

首创金融、商业、农业、文创、健康、科技、特色酒店经营的产业资源，助力镇域产业聚集与持续升级。